7m排球比分网
微信 手机版
首页 > 热点 >
北京通州台湖首批公租房年内投用 2019-04-09 16:40:25  来源:北京日报

4月初,通州区台湖镇由北京市政路桥城乡建设集团负责建设的16栋公租房住宅楼已经基本建成,年内将交付使用。本报记者 邓伟摄

地铁亦庄火车站西侧两公里,通州区台湖镇站前街和通马路交会处,一片混凝土本色的高楼林立,首批16栋住宅楼年内将交付使用,成为本市最新一处公租房房源。

“这是北京首批采用全产业化装配式主体施工和装配式装修施工的公租房项目,也是首个完成竣工的项目。”公租房的施工方北京市政路桥城乡建设集团台湖项目?#24247;?#25903;部书记王大?#21644;?#38706;,全产业化施工是这批公租房的最大特色,如同拼?#25351;?#19968;样,楼房构件都是在工厂生产、现场再进行“拼装”,环保高效的同时带给住户更舒适的体验。

交付就能拎包入住

什么是“全产业化装配式施工”?跟随项目生产副经理王宇的脚步, 本报记者进行了现场独家探访。

“简单来说,就是施工、结?#36141;?#35013;修全部采用装配的方?#20581;?rdquo;在施工现场,顺着王宇手指的方向,产业化的元素随处可见:工地内的建筑物都是“拼”出来的,哪怕临建也能拆卸重组再利用;脚下,?#22303;?#24037;地道路也是预制构件拼装;公租房的外墙板、内墙板、阳台板、空调板等构件都是组装而成的。

楼外的工人们忙碌着铺砖和绿化作业,楼里的施工人员则为精装修冲刺。这批公租房房源主要分为两种面积大小、四种户型布局,16栋楼共有2334套房间,每一层能住六七户。

其中,开间面积约为34平方米,共有484套,门口处有开放式厨房和洗手间;剩下的1850套房源都是约为59平方米的两居室,客厅、厨房、卫生间一应俱全,住户可拎包入住。所有房间都有阳台,哪?#26053;?#31215;较小的开间,也预留了洗衣晾衣的空间。

精装修设计处处贴心

徜徉在房间内,不难发现很多贴心的设计。?#28909;?#25143;内采用地暖、不再挂暖气片,这样屋里更暖和,也有更多可利用的墙面和空间;客厅和卧室的墙壁上贴着长方形的提醒标志,提示家电打?#35013;?#35013;区域;家中的电视、空调、洗衣机、路由器等需要多少插座,这些问题均在工厂预制构件?#20445;?#23601;已经考虑和预留了出来。

“采用这?#20013;?#22411;方式施工,减少湿作业节约时间的同时压缩了现场加工?#26041;冢?#33410;能又环保。”王宇介绍,房屋内部?#25351;?#22681;采用龙?#21069;?#35013;,长宽厚度均可调节,安装更快速;地暖模块采用复合构造,管线集成,卡扣连接,方便拆装;卫浴实现同层排水,防潮专用隔膜覆盖的四周墙体只要“扣”在地面模块上,卫生间就成?#22303;恕?/p>

在传统装修过程中,打地面、刷墙面等工序不仅费时费力,还会产生大量建筑垃圾和刺鼻的味道。而装配式装修用的是环保胶,构件的质量问题前置解决,无污染无异味,装修完成?#26412;?#33021;入住,省去大量通风的时间。

“这一套两居室十多天就能完成装修,各个工序能同时开展,工期大大缩短。”现场装修工人说,装配时装修的产品合格率高、装修精度提升,还节省工费、材料费,后期维护维修更加便捷。

施工精度达?#33014;?#31859;级

没有了大量的现场?#34903;?#20063;免去了装修时的零敲碎打,产业化施工真的就像搭积木那样轻而易举吗?

3月末,北京市政路桥城乡建设集团台湖公租房项目部团队获得了一个大奖——首届全国装配式建筑职业技能竞赛职工组总决赛优胜单位,参赛选手则荣获全国个人冠军。

“所有工序必须一次到位,不能重来,对施工的精度和团队配合熟悉程度要求极高。”王宇介绍,成为一名优秀的装配工人并不容?#20303;?#35013;配专业要求理论知识和实?#20160;?#20316;相结合,构件的种类、工具的使用和安装形式各不相同,工人要全部熟稔于心,和塔吊司机要紧密配合,安装?#21271;?#39035;快速精准,精度达?#33014;?#31859;级别,若出现差错不仅浪费时间,还会增加作业危险?#28020;?/p>

?#28909;保?#26469;自全国各地41支冠军代表队?#24067;?#30334;余名选手都来到了现场,成绩既要看精度也得算速度,最后北京团队捧得了?#21271;?ldquo;这证明了北京的装配式施工走在了全国前沿。”王宇说,工人要先经过严格培?#31561;〉米?#26684;才能上岗,想做得更精细就得多加训练,熟能生巧。给楼房“搭积木”,绝对是门考验眼力和心力的技术活儿。

王大群介绍,首批房源正式交付使用后,项目部将继续推进其负责的三标段工程。该标段目前正在进行土方开挖工作,包括两栋公租房,将提供336套房源,?#32422;?#22810;个大型商业配套公共建筑,方便?#29992;?#30340;生活。

根据此前披露的公开信息,通州台湖公租房项目地块将供应5000余套公租房,今年将率先建成交付一期工程,共4722套房源。

相关新闻

通州违法群租房交易抵押将受限

通州区日前开展了一场为期一个月的群租房集中整?#21361;?#20026;?#20048;?#32676;租房现象再次滋生,涉及群租房房屋网签、交易和抵押行为将被限制,而屡教不改的将被“联合惩戒”,情节?#29616;?#30340;,还将纳入诚信“黑名单”。目前,通过摸排,核?#31561;?#35748;违法群租房线索611条,已整治违法群租房115户。

近日,通州区召开房屋租赁市场主体警示约谈大会。区政法委、住建委、公安分局、工商局、税务局等多个委办局相关负责人,联合约谈了全区120家房屋中介公司法人和代表。会上,通报了今年以来全区违法群租房专项整治工作进?#39592;?#20917;。在为期一个多月的违法群租房集中整治月行动,将实现重点区域违法群租房得?#25509;行?#27835;理、重点小区违法群租房防范水平?#34892;?#25552;升、群众投诉举报办结?#30465;?#28385;意率明显提升、房屋租赁市场秩序明显?#31859;?#31561;四个目标。

对首次发现并认定的违法群租房,由属地告知经营、参与违法群租行为的企业或个人,责令其限期7日内改正。在这期间,属地会将违法群租房的地址,经营、参与违法群租行为的企业名称、个人信息记入台账,永久保存。(记者 潘福达)

热点文章
热点 图片
7m排球比分网
江苏快三大小规律 3d六码直选多少钱 澳门为什么可以赌 25日均线稳赚买入法 七星彩在线人工计划 七星彩计划软件 快三一天稳赚200元 能攻击棋牌游戏的黑客 幸运飞艇人工计划聊天室 摇骰子规则和叫法